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園田美櫻
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NBA新球季燃充氣娃娃使用過程影片戰火 塞爾提克開幕戰勝76人
NBA開幕戰另一場比賽，由塞爾提克和費城76人對決，最大焦點就是「星海哥」黑沃德（Gordon Hayward），他在上一季的開幕戰骨折報銷，傷癒復出的第一戰，牛刀小試拿下10分，同時在塔圖姆（Jayson Tatum）23分助威下，在第三節取得雙位數領先，終場綠衫軍以105：87痛宰76人。
漫長的暑假畫下句點，NBA新球季開打啦！開幕戰由費城76人大戰波士頓塞爾提克，Ben Simmons和Joel Embiid開賽大鬧TDGarden。
後場搧火鍋，前場跑快攻，Simmons漂亮的胯下妙傳，找到推特王，送出單手飛扣，兩人半場合力進帳22分，兩節打完42：47緊咬比數。但此戰的重點，要放在傷癒復出的Gordon Hayward！
去年開幕戰驚悚的骨折畫面還歷歷在目，辛苦療傷復健一年總算重返戰線，首戰牛刀小試上場24分半，12投4中貢獻10分5籃板4抄截，星海哥跨出第一步，就是綠衫軍的一大步。塞爾提克在第三節打出5成22的高檔命中率，把比數拉開到雙位數差距，就此一去不回頭。
球快速輪轉後，Kyrie Irving出奇不意的空手跑位，殺得76人措手不及，此戰儘管他手感不佳只命中2記FG，但第四節這球擺進後來到17分差，也宣判對手死刑，最終105：87，開幕戰由塞爾提克打下開門紅。
（民視新聞／蔡晴景、王泰棋 綜合報導）
地上權助攻 土地成交破千億
工商時報【蔡惠芳╱台北報導】
受惠地上權地租計算方式大幅調整，帶動地上權土地市場黑翻紅所賜，今年前3季土地成交量大噴出，單季就成交108億元；累計所有權加地上權土地的成交量，一舉突破千億關卡、攻上1,192億元的4年新高點。
第一太平戴維斯昨（26）日公布的調查，今年前3季截至9月26日止，累計全台土地的成交金額，已達到1,192億元，購地動能強勁。
第一太平戴維斯總經理黃瑞楠表示，第3季全台商用不動產市場成交金額並未延續前一季的交易動能，單季成交金額僅82億元、年減69％、季減76％，更是近9季以來的最低數字；累計2018年前3季成交金額，達547億元，年增率1％。
不過在土地市場方面，黃瑞楠表示，在地上權土地叫好又叫座的助攻下，表現強勁，第3季大型所有權土地及地上權土地的成交量，共計達349億元；前3季累計交易金額達1,192億元，是最近4年最大量。
黃瑞楠表示，地上權土地第3季大放異彩，主要是政府公部門近兩年積極檢討地上權土地的地租公式，在大幅調整後，買家終於「埋單」進場。
國產署前年檢討修改地租計算方式，地租3.5％公告地價改採「部分固定、部分浮動」，其中1.2％隨公告地價調整、2.3％則按得標簽約當年的公告地價為準，不隨公告地價調整而改變；去年更進一步調整，浮動地租率從1.2％降為1％，換言之，已等同地價稅稅率。
第一太平戴維斯分析，在公部門重新檢討地上權土地的權利金底價及地租調幅計算方式後，包括銀行、壽險在內的大型法人，紛重返地上權獵地行列，激勵第3季地上權炙手可熱，單季成交達108億元。
尤其元大銀在9月初以82億元得標的台北市仁愛路空軍活動中心地上權，堪稱今年市場的驚歎號。由於該基地限制不得做住宅使用，各家評估方向皆朝向興建辦公室自用或收取穩定租金報酬，也顯示台北市中心新辦公樓供不應求的現象。
至於建商進場購地，依然勇往直前。調查顯示，建商Q3進場競標政府土地就砸進162億元，累計前3季已達803億元，超過去年全年購地金額近3成，預期全年有機會挑戰前波2013年建商獵地高峰。
另一亮點，是政府積極推動危老重建，使得台北市中心具有再開發價值的老舊大樓，開發價值重現。
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地上權助攻 土地成交破千億
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受惠地上權地租計算方式大幅調整，帶動地上權土地市場黑翻紅所賜，今年前3季土地成交量大噴出，單季就成交108億元；累計所有權加地上權土地的成交量，一舉突破千億關卡、攻上1,192億元的4年新高點。
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不過在土地市場方面，黃瑞楠表示，在地上權土地叫好又叫座的助攻下，表現強勁，第3季大型所有權土地及地上權土地的成交量，共計達349億元；前3季累計交易金額達1,192億元，是最近4年最大量。
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